自建重鋼結(jié)構(gòu)別墅造價(jià)及房屋建造流程，與輕鋼別墅原來差別超大

鋼結(jié)構(gòu)別墅其實(shí)就是我們平時(shí)說的框架結(jié)構(gòu)，是主要以鋼材制作的別墅，有重鋼和輕鋼之說，今天我們就來了解下農(nóng)村自建重鋼結(jié)構(gòu)別墅造價(jià)及其建造流程，并說說重鋼別墅與輕鋼別墅的區(qū)別是什么。

一、鋼結(jié)構(gòu)別墅建筑由于和傳統(tǒng)房屋材料不一樣，所以分為北方和南方兩種用料，自然價(jià)格就不一樣了。

1、南方的造價(jià)是：1600-1800/平方（設(shè)計(jì)費(fèi)，材料費(fèi)【隔音、防水、隔熱、單向呼吸紙，歐松板，外墻掛板，屋頂材料等】，人員施工費(fèi)，內(nèi)墻安裝，外墻精裝修，屋頂裝修，大門，窗戶及玻璃）

2、北方的造價(jià)是：2000-2300/平方，同樣包含上面這些內(nèi)容，為什么北方會(huì)貴？因?yàn)楸狈綒夂虮饶戏讲睿?jīng)常下雪，所以材料上需要更結(jié)實(shí)。

二、重鋼結(jié)構(gòu)建造流程：VS｛輕鋼別墅建造流程《簡單6步施工流程，讓你了解輕鋼別墅》｝

1、土地平整，使其達(dá)到后續(xù)房屋建筑的施工條件。

2、打地基，點(diǎn)基礎(chǔ)，安裝預(yù)制承臺。

3、鋼柱對接預(yù)制承臺，構(gòu)成房屋的承重體系，現(xiàn)澆混泥土保護(hù)鋼柱。

4、鋼柱、鋼筋、鋼柁、鋼檀等重鋼框架的裝配組裝。其細(xì)部做法為全螺栓的鉚結(jié)，無電焊，牢固度大幅提升。

5、鋪設(shè)二樓樓承板。

6、重鋼框架主體裝配安裝完成。

7、現(xiàn)澆樓承板。

8、在重鋼框架上安裝混泥土掛柱。

9、再重鋼框架上安裝混泥土外墻掛板小板、其設(shè)計(jì)為非矩形大雨六面體的形狀，掛板內(nèi)設(shè)計(jì)了內(nèi)嵌卡，便于安裝，安裝時(shí)形成相互搭接疊層從而起到防水作用。

10、填充保溫層。以屋脊材料包裹區(qū)及材料，從而實(shí)現(xiàn)自保溫。

11、安裝屋面保溫層、防水層。

12、安裝屋面瓦。

13、安裝羅馬柱、欄桿、內(nèi)外墻面文化石等裝飾性建筑部件。

14、屋面安裝完成。

15、裝飾完成，別墅建成。

三、重鋼別墅與輕鋼別墅的區(qū)別

實(shí)際上國家規(guī)范和技術(shù)文件都并沒有重鋼一說，為區(qū)別輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)，也許稱一般鋼結(jié)構(gòu)為“普鋼”更合適。因?yàn)槠胀ㄤ摻Y(jié)構(gòu)的范圍很廣，可以包含各種鋼結(jié)構(gòu)，不管荷載大小，甚至包括輕型鋼結(jié)構(gòu)的許多內(nèi)容，輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程只是針對其“輕”的特點(diǎn)而規(guī)定了一些更具體的內(nèi)容，而且范圍只局限在單層門式剛架。

判定結(jié)構(gòu)為重鋼與輕鋼結(jié)構(gòu)確實(shí)沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，很多有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師或項(xiàng)目經(jīng)理也常常不能完全說明白，但我們可以以一些數(shù)據(jù)綜合考慮并加以判斷：

1、廠房行車起吊重量：大于等于25噸，可以認(rèn)為為重鋼結(jié)構(gòu)了。

2、每平米用鋼量：大于等于50KG/M2，可認(rèn)為是重鋼結(jié)構(gòu)。

3、主要構(gòu)件鋼板厚度：大于等于10MM，輕鋼結(jié)構(gòu)用的較少。

4、用圓鋼和小于L45×4和L56×36×4的角鋼制作的輕型鋼結(jié)構(gòu)。

總的來說，輕鋼與重鋼之分不在結(jié)構(gòu)本身的輕重，而在所承受的圍護(hù)材料的輕重，兩者都有很多優(yōu)點(diǎn)，你喜歡哪種鋼結(jié)構(gòu)的別墅呢？