7．1．1 每套住宅應(yīng)至少有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照。

7．1．2 需要獲得冬季日照的居住空間的窗洞開口寬度不應(yīng)小于0．60m。

7．1．3 臥室、起居室（廳）、廚房應(yīng)有直接天然采光。

7．1．4 臥室、起居室（廳）、廚房的采光系數(shù)不應(yīng)低于1％；當(dāng)樓梯間設(shè)置采光窗時(shí)，采光系數(shù)不應(yīng)低于0．5％。

7．1．5 臥室、起居室（廳）、廚房的采光窗洞口的窗地面積比不應(yīng)低于1/7。

7．1．6 當(dāng)樓梯間設(shè)置采光窗時(shí)，采光窗洞口的窗地面積比不應(yīng)低于1/12。

7．1．7 采光窗下沿離樓面或地面高度低于0．50m的窗洞口面積不應(yīng)計(jì)入采光面積內(nèi)，窗洞口上沿距地面高度不宜低于2．00m。

7．1．8 除嚴(yán)寒地區(qū)外，居住空間朝西外窗應(yīng)采取外遮陽(yáng)措施，居住空間朝東外窗宜采取外遮陽(yáng)措施。當(dāng)采用天窗、斜屋頂窗采光時(shí)，應(yīng)采取活動(dòng)遮陽(yáng)措施。
 

7．2．1 臥室、起居室（廳）、廚房應(yīng)有自然通風(fēng)。

7．2．2 住宅的平面空間組織、剖面設(shè)計(jì)、門窗的位置、方向和開啟方式的設(shè)置，應(yīng)有利于組織室內(nèi)自然通風(fēng)。單朝向住宅宜采取改善自然通風(fēng)的措施。

7．2．3 每套住宅的自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于地面面積的5％。

7．2．4 采用自然通風(fēng)的房間，其直接或間接自然通風(fēng)開口面積應(yīng)符合下列規(guī)定：
    1 臥室、起居室（廳）、明衛(wèi)生間的直接自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/20；當(dāng)采用自然通風(fēng)的房間外設(shè)置陽(yáng)臺(tái)時(shí)，陽(yáng)臺(tái)的自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于采用自然通風(fēng)的房間和陽(yáng)臺(tái)地板面積總和的1/20；
    2 廚房的直接自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/10，并不得小于0．60m²；當(dāng)廚房外設(shè)置陽(yáng)臺(tái)時(shí)，陽(yáng)臺(tái)的自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于廚房和陽(yáng)臺(tái)地板面積總和的1/10，并不得小于0．60m²。
 

7．3．1 臥室、起居室（廳）內(nèi)噪聲級(jí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：
    1 晝間臥室內(nèi)的等效連續(xù)A聲級(jí)不應(yīng)大于45dB；
    2 夜間臥室內(nèi)的等效連續(xù)A聲級(jí)不應(yīng)大于37dB；
    3 起居室（廳）的等效連續(xù)A聲級(jí)不應(yīng)大于45dB。

7．3．2 分戶墻和分戶樓板的空氣聲隔聲性能應(yīng)符合下列規(guī)定：
    1 分隔臥室、起居室（廳）的分戶墻和分戶樓板，空氣聲隔聲評(píng)價(jià)量（R_w＋C）應(yīng)大于45dB；
    2 分隔住宅和非居住用途空間的樓板，空氣聲隔聲評(píng)價(jià)量（R_w＋C_tr）應(yīng)大于51dB。

7．3．3 臥室、起居室（廳）的分戶樓板的計(jì)權(quán)規(guī)范化撞擊聲壓級(jí)宜小于75dB。當(dāng)條件受到限制時(shí)，分戶樓板的計(jì)權(quán)規(guī)范化撞擊聲壓級(jí)應(yīng)小于85dB，且應(yīng)在樓板上預(yù)留可供今后改善的條件。

7．3．4 住宅建筑的體形、朝向和平面布置應(yīng)有利于噪聲控制。在住宅平面設(shè)計(jì)時(shí)，當(dāng)臥室、起居室（廳）布置在噪聲源一側(cè)時(shí)，外窗應(yīng)采取隔聲降噪措施；當(dāng)居住空間與可能產(chǎn)生噪聲的房間相鄰時(shí)，分隔墻和分隔樓板應(yīng)采取隔聲降噪措施；當(dāng)內(nèi)天井、凹天井中設(shè)置相鄰戶間窗口時(shí)，宜采取隔聲降噪措施。

7．3．5 起居室（廳）不宜緊鄰電梯布置。受條件限制起居室（廳）緊鄰電梯布置時(shí)，必須采取有效的隔聲和減振措施。
 

7．4．1 住宅的屋面、地面、外墻、外窗應(yīng)采取防止雨水和冰雪融化水侵入室內(nèi)的措施。

7．4．2 住宅的屋面和外墻的內(nèi)表面在設(shè)計(jì)的室內(nèi)溫度、濕度條件下不應(yīng)出現(xiàn)結(jié)露。
 

7．5．1 住宅室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)宜進(jìn)行環(huán)境空氣質(zhì)量預(yù)評(píng)價(jià)。

7．5．2 在選用住宅建筑材料、室內(nèi)裝修材料以及選擇施工工藝時(shí)，應(yīng)控制有害物質(zhì)的含量。

7．5．3 住宅室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度應(yīng)符合表7．5．3的規(guī)定。