國外工業(yè)化住宅是指房屋的承重構(gòu)件、圍護(hù)板材及各種部件全部在工廠加工制作好，運(yùn)到現(xiàn)場進(jìn)行組裝，內(nèi)外裝修及水暖電設(shè)備向?qū)I(yè)廠家采購，運(yùn)至現(xiàn)場安裝的預(yù)制裝配式的二層、三層獨(dú)立住宅或連排住宅。這種建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)定型，構(gòu)件在自動化生產(chǎn)線上加工，現(xiàn)場采用螺栓、自攻螺釘?shù)冗B接件和密封材料干式組裝，無濕作業(yè)，施工安裝便捷。這種工業(yè)化住宅的骨架可以采用木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)。由于木結(jié)構(gòu)的防火、防腐、防蟻處理及價(jià)格問題，近年來采用輕型鋼結(jié)構(gòu)的越來越多。與其他結(jié)構(gòu)相比，鋼結(jié)構(gòu)可以說是一種最符合產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)的結(jié)構(gòu)體系，它最容易實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化，構(gòu)配件生產(chǎn)的工廠化，施工機(jī)械化、裝配化。
輕型鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)化低層住宅與傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)相比具有以下優(yōu)點(diǎn)：
1. 房屋自重輕，基礎(chǔ)費(fèi)用省，運(yùn)輸安裝工作量少。
2. 抗震性能好。
3. 承重骨架鋼構(gòu)件、圍護(hù)結(jié)構(gòu)板材及各種配件可工廠化生產(chǎn)，精度高，質(zhì)量好。
4. 施工安裝簡單，周期短，建筑面積兩百平方米的輕型鋼結(jié)構(gòu)別墅，從基礎(chǔ)到裝修竣工只需要兩個月。
5. 建筑造型美觀，房間空間大，布置靈活，管道和各種線路布置簡便，容易滿足客戶對個性化設(shè)計(jì)的不同要求。
6. 現(xiàn)場施工文明，基礎(chǔ)以上全采用干式工法，沒有濕作業(yè)，建筑垃圾少；鋼材可以回收再利用，屬環(huán)保型建筑。
7. 對于山區(qū)、邊遠(yuǎn)地區(qū)以及地方建筑材料缺乏的地區(qū)尤為適用。
8. 真正的交鑰匙工程，從鋼骨架、屋面、墻面、內(nèi)墻等承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)及室內(nèi)裝修，到熱水系統(tǒng)、中央空調(diào)及家電等的安裝調(diào)試一次全部完工，不需二次裝修，用戶可及時(shí)入住。
|
